连云港房子代购网站(连云港房子代购网站***)
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若在“连云港”买房,不知当地哪个房产网站最权威?
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连云港市二手房买卖信息二手房按揭贷款需要什么材料
1、二手房银行按揭贷款的流程一般如下：首先，买房人需要向银行提交贷款申请，提供个人基本信息、财务状况证明、购房合同、房产证等相关材料。银行会根据买房人的个人情况和财务状况进行审核，并进行房屋评估，评估结果将影响贷款额度。
2、二手房贷款需要的资料：借款人和配偶的身份证、婚姻状况证明。
3、二手房贷款需要准备的资料房产证。交易双方身份证、结婚证。贷款人征信报告。贷款人收入证明。贷款人半年银行流水。网签合同。资金监管证明。
连云港公寓式住宅与产权房的区别?可以自由买卖吗
1、公寓式住宅房 交房 为 精装修 ，讲究居住环境的舒适性、 配套 设施的完备、服务的周到详实；产权房可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为 小产权房 ，就不可以买卖。
2、住宅的产权一般是永久产权，业主拥有房屋和土地的所有权，可以自由买卖、转让和继承。住宅的产权相对较为稳定，可以长期居住和投资。公寓的产权一般是有限产权，业主只拥有房屋的使用权，土地归国家所有。
3、公寓是能卖的，因为是商业性质，只要产权清晰，有房产证都是是可以交易的。在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的，住宅的面积和房龄上都会有一些界定，根据不同的情况所交的税是不一样的。
4、土地性质不同：住宅是居住用地具有70年产权，公寓大多是商业用地，一般为40年、50年产权年限，极少数公寓也有70年产权的。根据目前的消息，商业用地产权到期后是要补缴土地出让金的，公寓首当其冲。
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